Земельный участок 3917 кв.м.

К продаже представлен земельный участок 3917 кв.м.



Категория земель: Земли населенных пунктов.

Виды разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка).

Местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир нежилое строение. Участок находится примерно в 40 метрах, по направлению на юго-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: край Приморский, г. Арсеньев, ул. Калининская, дом 28.

Кадастровый номер: 25:26:010317:191.

Удаленность от центральных улиц -расположение внутриквартальное, ближайшая авто-дорога городского значения – ул. Щербакова в 60 м.



Объект расположен вблизи основных транс-портных потоков города.



Наличие инженерных сетей - не подключено (точка присоединения к коммуникациям - по границе земельного участка).



Рельеф участка спокойный. Участок не благоустроен, за-росший травой, кустарником и деревьями.



Подъездная дорога непосредственно к участку грунтовая, в удовлетворительном состоянии.



Ближайшая остановка общественного транспорта «Проспект Горького», расположена на расстоянии около 80 м.



Интенсивность транспортных потоков непосредственно в районе расположения объекта оценки – средняя, интенсивность пешеходных потоков – средняя.



Подъездная дорога грунтовая, в удовлетворительном состоянии.



Объект расположен на границе зон средне-этажной и малоэтажной частной застройки. Окружение представлено, с одной стороны: среднеэтажными жилыми зданиями с коммерческими помещениями на первых этажах и единичными объектами административного назначения, объектами социальной инфраструктуры, с другой (через дорогу)– малоэтажной частной застройкой.



В непосредственной близости расположены: музей истории Арсеньева, станция Скорой помощи, кафе «Шанхай», автосервис «TOTACHI» и т.д.



Парк Аскольд (на расстоянии около 1 км).