ООО РТ-Капитал информирует о проведении торгов на право заключения договора аренды на объекты недвижимого имущества, принадлежащие АО "НПО "Электромашина" и ОАО "Электромашина"

ИЗВЕЩЕНИЕ

о проведении открытого аукциона

на право заключения договора аренды имущества

ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина»

 

1. Наименование Заказчика торгов: Открытое акционерное общество «Электромашина». ИНН7449016055, ОГРН 1027402694990
2. Наименование Организатора торгов: Функции организатора закупки выполняет Заказчик.
3. Место нахождения Организатора торгов: 454129. г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д.21.
4. Почтовый адрес Организатора торгов: 454129. г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21.
5. Контактное лицо: Наризняк Анна Викторовна, тел. 8 (351)255-20-72, baotenpoelm.ru.
6. Предмет торгов: право на заключение договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Электромашина» ИНН 7449016055, АО «НПО «Электромашина» ИНН 7449044990.
7. Целевое назначение аренды: в целях осуществления производственной деятельности.
8. Форма торгов: аукцион (далее - ОА). открытый по составу участников. «Шаг аукциона» установлен в размере 1 362 546 (Один миллион триста шестьдесят две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей.
9. НМЦ (начальная (минимальная) цена договора) арендной платы (фиксированная часть) в размере платежей за год аренды:

27 250 920 (двадцать семь миллионов двесз и ня гьдесят тысяч девятьсот двадца ть) рублей, в т.ч. НДС 20% - 4 541 820 (четыре миллиона пятьсот сорок одна тысяча восемьсот двадцать) рублей, что составляет 2 270 910 (два миллиона двести семьдесят тысяч девятьсот десять) рублей в месяц, в том числе НДС 20% - 378 485 (триста семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей. НМЦ (начальная (минимальная) цена договора) арендной платы в месяц.

Сумма арендной платы подлежит оплате на расчетный счет Арендодателей соразмерно размерам принадлежащих им долей, а именно:

1. Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за нежилое помещение №4 (Корпус №6-сборочный), общей площадью 22 399.7 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17, кадастровый номер 74:36:0307001:11 19, составляет 23 697 960 (двадцать три миллиона шестьсот девяносто семь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей, в том числе НДС 20%- 3 949 660 (три миллиона девятьсот сорок девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:

АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 47 395 (сорок семь тысяч триста девяносто пять) рублей 92 копейки, в том числе НДС 20% - 7 899 (семь тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 32 копейки, соразмерно 1/500 доли в общей долевой собственности.

ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -23 650 564 (двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 08 копеек, в том числе НДС 20% - 3 941 760 (три миллиона девятьсот сорок одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 68 копеек, соразмерно 499/500 доли в обшей долевой собственности.

1. Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за нежилое помещение №13 (Корпус №4а), общей площадью 4 900,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д.7, кадастровый номер 74:36:0307001:1108. составляет 3 442 200 (три миллиона четыреста сорок две тысячи двести) рублей, в том числе НДС 20% - 573 700 (пятьсот семьдесят три тысячи семьсот) рублей, оплачивается в следующем порядке:

АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 264 784 (двести шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 62 копейки, в том числе НДС 20% - 44 130 (сорок четыре тысячи сто тридцать рублей) 77 копеек, соразмерно 1/13 доли в общей долевой собственности.

ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 3 177 415 (три миллиона сто семьдесят семь тысяч четыреста пя тнадцать) рублей 38 копеек, в том числе НДС’ 20 % - 529 569 (пятьсот двадцать девять тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 23 копейки, соразмерно 12/13 доли в общей долевой собственности.

1. Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок, обшей площадью 48 692 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. [Машиностроителей, д.7, категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации площадки №3. кадастровый номер 74:36:0319005:25, составляет 30 720 (тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей, в том числе НДС 20% - 5 120 (пять тысяч сто двадцать) рублей, оплачивается в следующем порядке:

АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 245 (двести сорок пять) рублей 76 копеек, в том числе НДС 20 % - 40 (сорок) рублей 96 копеек, соразмерно 1/125 доли в общей долевой собственности.

ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -30 474 (тридцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля) 24 копейки, в том числе НДС 20 % - 5079 (пять тысяч семьдесят девять) рублей 04 копейки, соразмерно 124/125 доли в общей долевой собственности.

1. Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок, обшей площадью 106321 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 19. категория земель земли населенных пункюв. для эксплуатации промышленной площадки №1. кадастровый номер 74:36:0307002:1225. составляет 59 160 (пятьдесят девять тысяч сто шестьдесят) рублей в том числе НДС 20 % - 9 860 (девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:

АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 2 045 (две тысячи сорок пять рублей) 92 копейки, в том числе НДС 20 % - 340 (триста сорок) рублей 99 копеек, соразмерно 10029/290000 доли в обшей долевой собственности.

ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -57114 (пятьдесят семь тысяч сто четырнадцать) рублей 08 копеек, в том числе НДС 20 % - 9 519 (девять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 01 копейка, соразмерно 279971/290000 доли в общей долевой собственности.

1. Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок (площадка № 2, двор корпуса № 11 и РМЦ), расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17. общей площадью 27 983 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации территории площадки №2, кадастровый номер: 74:36:0307001:929, составляет 20 880 (двадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей, в том числе НДС 20 % - 3 480 (три тысячи четыреста восемьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:

АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 990 (девятьсот девяносто) рублей 85 копеек, в том числе НДС 20 % - 165 (сто шестьдесят пять) рублей 14 копеек, соразмерно 261/5500 доли в общей долевой собственности.

ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -19 889 (девятнадцать тысяч восемьсот восемьдеся т девя ть) рублей 15 копеек, в том числе НДС 20 % - 3 3 14 (три тысячи триста четырнадцать) рублей 86 копеек, соразмерно 5239/5500 доли в общей долевой собственности.

10. Форма подачи предложений о цене арендной плазы: в бумажной форме, в запечатанном конверте.
11. Порядок подачи заявок: в бумажной форме, в запечатанном конверте, в рабочие дни с 8.30 до 17.15 (местное время).
12. Место подачи заявок: ОАО «Электромашина». 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21, каб. 235.
13. Порядок ознакомления претендентов с дополнительной информацией, условиями договора аренды недвижимого имущества: подробное описание, а также условия договора аренды недвижимого имущества содержатся в документации об аукционе, который является неотъемлемой частью извещения о проведении аукциона. Документация об аукционе размещена на сайте официальной торговой площадки ГК «Ростех» www.etprf.ru и доступна без взимания платы.
14. Дата и время начала и дата окончания подачи заявок: с 16:00 (местное время) 17.12.2021. по 11:00 (местное время) 17.01.2022.
15. Дата рассмотрения заявок на участие в ОА: 21.01.2022.
16. Дата, время и место проведения ОА: 25.01.2022. в 10:00 (местное время) по фактическому адресу Организатора: ОАО «Электромашина», 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21, каб. 235. Не позже, чем за три рабочих дня до даты проведения О А участник закупки обязан предоставить на электронную почту bao@npoelm.ru сведения о паспортных данных представителей участника ОА, для оформления пропусков. Указанное условие является существенным, поскольку на предприятии действует пропускной режим.
17. Место и срок подведения итогов торгов на право заключения договора аренды: подведение итогов состоится по фактическому адресу Организатора (ОАО «Электромашина», 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21) не позднее 25.01.2022. Организатор вправе, при необходимости, изменить данный срок.
18. Срок заключения договора аренды: в течение 10 дней со дня окончания проведения аукциона.
19. Срок действия договора: Договор вступает в действие со дня его подписания, применяется к отношениям, возникшим со дня подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта, и действует по 30.03.2028. Срок аренды: 72 месяца с момента передачи Объекта по акту приема-передачи.
20. Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты: участник вносит задаток в размере месячного платежа фиксированной части арендной платы - 2 270 910 (два миллиона двести семьдесят тысяч девятьсот десять) рублей, в том числе НДС 20% - 378 485 (триста семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей.

Участник обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Организатора в срок не позднее даты составления протокола об определении участников аукциона.

Указать в графе «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующее: «Задаток для участия в Аукционе право на заключение договора аренды имущества ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина».

В случае не поступления суммы задатка в установленный срок или при оплате суммы задатка, но не указания в «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующего: «Задаток для участия в Аукционе право на заключение договора аренды имущества ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина»; обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается.

Реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 7449016055 КПП 744901001 ОГРН 1027402694990

Банковские реквизиты:

Р/с 40702810600250092018

АО АКБ «НОВИКОМБАНК» г. Москва

К/с 30101810245250000162 БИК 044525162

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене арендной платы. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене арендной платы, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.

Уплаченный победителем аукциона, с которым заключен договор аренды, задаток засчитывается в счет оплаты гарантийного взноса в размере, установленном пунктом 3.7 договора аренды (раздел 6 аукционной документации).

21. Перечень документов, необходимых для участия в аукционе представлен в документации о проведении аукциона.
22. Организатор торгов по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение объекта аукциона не допускается.
23. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любой момент до окончания срока (даты и времени) подачи заявок, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
24. Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Информирование участников об итогах аукциона будет осуществляться Организатором торюв посредством размещения соответствующей информации на сайте официальной торговой площадки ГК «Ростех» www.etpfr.ru и на сайте специализированной организации ООО «РТ-Капитал» www.il- capital.ru.
25. Наименование, характеристика недвижимого имущества и иные сведения, позволяющие однозначно идентифицировать объект аренды:
    1. Нежилое помещение №4 (Корпус №6-сборочный). общей площадью 22 399.7 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17. кадастровый номер 74:36:0307001:1119.

• 1/500 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766892 от 13.12.2019.
• 499/500 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании плана приватизации Государственного предприятия «Электромашина» от 31.05.1994г. решения Комитета по управлению государственным имуществом №135 от 31.05.1994г., договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766892 от 13.12.2019.
  1. Нежилое помещение №13 (Корпус №4а). общей площадью 4 900,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, л.7. кадастровый номер 74:36:0307001:1 108.
• 1/13 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766891 от 13.12.2019.
• 12/13 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании плана приватизации Государственного предприятия «Электромашина» от 31.05.1994г, решения Комитета по управлению государственным имуществом №135 от 31.05.1994г.. договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766891 от 13.12.2019.
  1. Земельный участок, общей площадью 48692 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул.Машиностроителей, д.7, категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации площадки №3. кадастровый номер 74:36:0319005:25.
• 1/125 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766893 от 13.12.2019.
• 124/125 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766893 от 13.12.2019г.. договора купли-продажи земельного участка №2417/зем. от 10.01.2012г.
  1. Земельный участок, общей площадью 106321 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 19. категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации промышленной площадки №1. кадастровый номер 74:36:0307002:1225.
• 10029/290000 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи №133/171’13 от 22.11.2017, дополнительное соглашение к договору купли-продажи №133/17П от 22.11.2017 №2 от 21.02.2018. договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766895 от 13.12.2019.
• 279971/290000 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи №133/17ПЗ от 22.11.2017. дополнительное соглашение к договору купли-продажи №133/17П от 22.11.2017 №2 от 21.02.2018. договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766895 от 13.12.2019.
  1. Земельный участок (площадка № 2, двор корпуса № 1 1 и РМЦ). расположенный по адресу: г.Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 1 7. общей площадью 27 983 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации территории площадки №2. кадастровый номер: 74:36:0307001:929.
• 261/5500 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли земельного участка серии 74АА №4766889 от 13.12.2019г., договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА № 4766890 от 13.12.2019г.
• 5239/5500 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка серии 74АА №4766889 от 13.12.2019г., договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА № 4766890 от 13.12.2019г. договора купли-продажи земельного участка № 7086/зем. от 11.12.2013г.