ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении открытого аукциона
на право заключения договора аренды имущества
ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина»
- Наименование Заказчика торгов: Открытое акционерное общество «Электромашина». ИНН7449016055, ОГРН 1027402694990
- Наименование Организатора торгов: Функции организатора закупки выполняет Заказчик.
- Место нахождения Организатора торгов: 454129. г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д.21.
- Почтовый адрес Организатора торгов: 454129. г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21.
- Контактное лицо: Наризняк Анна Викторовна, тел. 8 (351)255-20-72, baotenpoelm.ru.
- Предмет торгов: право на заключение договора аренды недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «Электромашина» ИНН 7449016055, АО «НПО «Электромашина» ИНН 7449044990.
- Целевое назначение аренды: в целях осуществления производственной деятельности.
- Форма торгов: аукцион (далее - ОА). открытый по составу участников. «Шаг аукциона» установлен в размере 1 362 546 (Один миллион триста шестьдесят две тысячи пятьсот сорок шесть) рублей.
- НМЦ (начальная (минимальная) цена договора) арендной платы (фиксированная часть) в размере платежей за год аренды:
27 250 920 (двадцать семь миллионов двесз и ня гьдесят тысяч девятьсот двадца ть) рублей, в т.ч. НДС 20% - 4 541 820 (четыре миллиона пятьсот сорок одна тысяча восемьсот двадцать) рублей, что составляет 2 270 910 (два миллиона двести семьдесят тысяч девятьсот десять) рублей в месяц, в том числе НДС 20% - 378 485 (триста семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей. НМЦ (начальная (минимальная) цена договора) арендной платы в месяц.
Сумма арендной платы подлежит оплате на расчетный счет Арендодателей соразмерно размерам принадлежащих им долей, а именно:
- Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за нежилое помещение №4 (Корпус №6-сборочный), общей площадью 22 399.7 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17, кадастровый номер 74:36:0307001:11 19, составляет 23 697 960 (двадцать три миллиона шестьсот девяносто семь тысяч девятьсот шестьдесят) рублей, в том числе НДС 20%- 3 949 660 (три миллиона девятьсот сорок девять тысяч шестьсот шестьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:
АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 47 395 (сорок семь тысяч триста девяносто пять) рублей 92 копейки, в том числе НДС 20% - 7 899 (семь тысяч восемьсот девяносто девять) рублей 32 копейки, соразмерно 1/500 доли в общей долевой собственности.
ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -23 650 564 (двадцать три миллиона шестьсот пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят четыре) рубля 08 копеек, в том числе НДС 20% - 3 941 760 (три миллиона девятьсот сорок одна тысяча семьсот шестьдесят) рублей 68 копеек, соразмерно 499/500 доли в обшей долевой собственности.
- Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за нежилое помещение №13 (Корпус №4а), общей площадью 4 900,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д.7, кадастровый номер 74:36:0307001:1108. составляет 3 442 200 (три миллиона четыреста сорок две тысячи двести) рублей, в том числе НДС 20% - 573 700 (пятьсот семьдесят три тысячи семьсот) рублей, оплачивается в следующем порядке:
АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 264 784 (двести шестьдесят четыре тысячи семьсот восемьдесят четыре) рубля 62 копейки, в том числе НДС 20% - 44 130 (сорок четыре тысячи сто тридцать рублей) 77 копеек, соразмерно 1/13 доли в общей долевой собственности.
ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 3 177 415 (три миллиона сто семьдесят семь тысяч четыреста пя тнадцать) рублей 38 копеек, в том числе НДС’ 20 % - 529 569 (пятьсот двадцать девять тысяч пятьсот шестьдесят девять) рублей 23 копейки, соразмерно 12/13 доли в общей долевой собственности.
- Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок, обшей площадью 48 692 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. [Машиностроителей, д.7, категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации площадки №3. кадастровый номер 74:36:0319005:25, составляет 30 720 (тридцать тысяч семьсот двадцать) рублей, в том числе НДС 20% - 5 120 (пять тысяч сто двадцать) рублей, оплачивается в следующем порядке:
АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 245 (двести сорок пять) рублей 76 копеек, в том числе НДС 20 % - 40 (сорок) рублей 96 копеек, соразмерно 1/125 доли в общей долевой собственности.
ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -30 474 (тридцать тысяч четыреста семьдесят четыре рубля) 24 копейки, в том числе НДС 20 % - 5079 (пять тысяч семьдесят девять) рублей 04 копейки, соразмерно 124/125 доли в общей долевой собственности.
- Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок, обшей площадью 106321 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 19. категория земель земли населенных пункюв. для эксплуатации промышленной площадки №1. кадастровый номер 74:36:0307002:1225. составляет 59 160 (пятьдесят девять тысяч сто шестьдесят) рублей в том числе НДС 20 % - 9 860 (девять тысяч восемьсот шестьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:
АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 2 045 (две тысячи сорок пять рублей) 92 копейки, в том числе НДС 20 % - 340 (триста сорок) рублей 99 копеек, соразмерно 10029/290000 доли в обшей долевой собственности.
ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -57114 (пятьдесят семь тысяч сто четырнадцать) рублей 08 копеек, в том числе НДС 20 % - 9 519 (девять тысяч пятьсот девятнадцать) рублей 01 копейка, соразмерно 279971/290000 доли в общей долевой собственности.
- Сумма арендной платы (фиксированная часть) в год за земельный участок (площадка № 2, двор корпуса № 11 и РМЦ), расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17. общей площадью 27 983 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации территории площадки №2, кадастровый номер: 74:36:0307001:929, составляет 20 880 (двадцать тысяч восемьсот восемьдесят) рублей, в том числе НДС 20 % - 3 480 (три тысячи четыреста восемьдесят) рублей, оплачивается в следующем порядке:
АО «НПО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере - 990 (девятьсот девяносто) рублей 85 копеек, в том числе НДС 20 % - 165 (сто шестьдесят пять) рублей 14 копеек, соразмерно 261/5500 доли в общей долевой собственности.
ОАО «Электромашина» сумма арендной платы (фиксированная часть) в размере -19 889 (девятнадцать тысяч восемьсот восемьдеся т девя ть) рублей 15 копеек, в том числе НДС 20 % - 3 3 14 (три тысячи триста четырнадцать) рублей 86 копеек, соразмерно 5239/5500 доли в общей долевой собственности.
- Форма подачи предложений о цене арендной плазы: в бумажной форме, в запечатанном конверте.
- Порядок подачи заявок: в бумажной форме, в запечатанном конверте, в рабочие дни с 8.30 до 17.15 (местное время).
- Место подачи заявок: ОАО «Электромашина». 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21, каб. 235.
- Порядок ознакомления претендентов с дополнительной информацией, условиями договора аренды недвижимого имущества: подробное описание, а также условия договора аренды недвижимого имущества содержатся в документации об аукционе, который является неотъемлемой частью извещения о проведении аукциона. Документация об аукционе размещена на сайте официальной торговой площадки ГК «Ростех» www.etprf.ru и доступна без взимания платы.
- Дата и время начала и дата окончания подачи заявок: с 16:00 (местное время) 17.12.2021. по 11:00 (местное время) 17.01.2022.
- Дата рассмотрения заявок на участие в ОА: 21.01.2022.
- Дата, время и место проведения ОА: 25.01.2022. в 10:00 (местное время) по фактическому адресу Организатора: ОАО «Электромашина», 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21, каб. 235. Не позже, чем за три рабочих дня до даты проведения О А участник закупки обязан предоставить на электронную почту bao@npoelm.ru сведения о паспортных данных представителей участника ОА, для оформления пропусков. Указанное условие является существенным, поскольку на предприятии действует пропускной режим.
- Место и срок подведения итогов торгов на право заключения договора аренды: подведение итогов состоится по фактическому адресу Организатора (ОАО «Электромашина», 454129, г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 21) не позднее 25.01.2022. Организатор вправе, при необходимости, изменить данный срок.
- Срок заключения договора аренды: в течение 10 дней со дня окончания проведения аукциона.
- Срок действия договора: Договор вступает в действие со дня его подписания, применяется к отношениям, возникшим со дня подписания Сторонами акта приема-передачи Объекта, и действует по 30.03.2028. Срок аренды: 72 месяца с момента передачи Объекта по акту приема-передачи.
- Размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты: участник вносит задаток в размере месячного платежа фиксированной части арендной платы - 2 270 910 (два миллиона двести семьдесят тысяч девятьсот десять) рублей, в том числе НДС 20% - 378 485 (триста семьдесят восемь тысяч четыреста восемьдесят пять) рублей.
Участник обязан обеспечить поступление задатка на расчетный счет Организатора в срок не позднее даты составления протокола об определении участников аукциона.
Указать в графе «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующее: «Задаток для участия в Аукционе право на заключение договора аренды имущества ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина».
В случае не поступления суммы задатка в установленный срок или при оплате суммы задатка, но не указания в «Назначение платежа» платежного поручения о внесении задатка следующего: «Задаток для участия в Аукционе право на заключение договора аренды имущества ОАО «Электромашина» и АО «НПО «Электромашина»; обязательства Участника торгов по внесению задатка считаются невыполненными и к участию в торгах он не допускается.
Реквизиты для перечисления задатка:
ИНН 7449016055 КПП 744901001 ОГРН 1027402694990
Банковские реквизиты:
Р/с 40702810600250092018
АО АКБ «НОВИКОМБАНК» г. Москва
К/с 30101810245250000162 БИК 044525162
Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене арендной платы. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора аренды с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене арендной платы, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора аренды в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником, не возвращается.
Уплаченный победителем аукциона, с которым заключен договор аренды, задаток засчитывается в счет оплаты гарантийного взноса в размере, установленном пунктом 3.7 договора аренды (раздел 6 аукционной документации).
- Перечень документов, необходимых для участия в аукционе представлен в документации о проведении аукциона.
- Организатор торгов по собственной инициативе или в соответствии с запросом заинтересованного лица вправе принять решение о внесении изменений в документацию об аукционе не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение объекта аукциона не допускается.
- Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в любой момент до окончания срока (даты и времени) подачи заявок, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
- Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора. Информирование участников об итогах аукциона будет осуществляться Организатором торюв посредством размещения соответствующей информации на сайте официальной торговой площадки ГК «Ростех» www.etpfr.ru и на сайте специализированной организации ООО «РТ-Капитал» www.il- capital.ru.
- Наименование, характеристика недвижимого имущества и иные сведения, позволяющие однозначно идентифицировать объект аренды:
- Нежилое помещение №4 (Корпус №6-сборочный). общей площадью 22 399.7 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 17. кадастровый номер 74:36:0307001:1119.
- 1/500 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766892 от 13.12.2019.
- 499/500 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании плана приватизации Государственного предприятия «Электромашина» от 31.05.1994г. решения Комитета по управлению государственным имуществом №135 от 31.05.1994г., договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766892 от 13.12.2019.
- Нежилое помещение №13 (Корпус №4а). общей площадью 4 900,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, л.7. кадастровый номер 74:36:0307001:1 108.
- 1/13 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766891 от 13.12.2019.
- 12/13 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании плана приватизации Государственного предприятия «Электромашина» от 31.05.1994г, решения Комитета по управлению государственным имуществом №135 от 31.05.1994г.. договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766891 от 13.12.2019.
- Земельный участок, общей площадью 48692 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул.Машиностроителей, д.7, категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации площадки №3. кадастровый номер 74:36:0319005:25.
- 1/125 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли нежилого помещения серия 74АА №4766893 от 13.12.2019.
- 124/125 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766893 от 13.12.2019г.. договора купли-продажи земельного участка №2417/зем. от 10.01.2012г.
- Земельный участок, общей площадью 106321 кв.м., расположенный по адресу: г. Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 19. категория земель земли населенных пунктов, для эксплуатации промышленной площадки №1. кадастровый номер 74:36:0307002:1225.
- 10029/290000 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи №133/171’13 от 22.11.2017, дополнительное соглашение к договору купли-продажи №133/17П от 22.11.2017 №2 от 21.02.2018. договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766895 от 13.12.2019.
- 279971/290000 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи №133/17ПЗ от 22.11.2017. дополнительное соглашение к договору купли-продажи №133/17П от 22.11.2017 №2 от 21.02.2018. договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА №4766895 от 13.12.2019.
- Земельный участок (площадка № 2, двор корпуса № 1 1 и РМЦ). расположенный по адресу: г.Челябинск, ул. Машиностроителей, д. 1 7. общей площадью 27 983 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, для эксплуатации территории площадки №2. кадастровый номер: 74:36:0307001:929.
- 261/5500 общей долевой собственности принадлежит АО «НПО «Электромашина» на основании договора купли-продажи доли земельного участка серии 74АА №4766889 от 13.12.2019г., договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА № 4766890 от 13.12.2019г.
- 5239/5500 общей долевой собственности принадлежит ОАО «Электромашина» право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи доли земельного участка серии 74АА №4766889 от 13.12.2019г., договора купли-продажи доли земельного участка серия 74АА № 4766890 от 13.12.2019г. договора купли-продажи земельного участка № 7086/зем. от 11.12.2013г.