База отдыха Лазаревское

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс в г. Сочи.

Состав имущества:

1. Коттедж № 3 площадью 98,0 кв. м, функциональное назначение: жилой дом, кадастровый номер: 23:49:0110006:1161;

2. Коттедж № 2 площадью 52,5 кв. м, функциональное назначение: нежилое здание, кадастровый номер: 23:49:0110006:1162;

3. Право аренды земельного участка площадью 402 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации базы отдыха завода (два корпуса), кадастровый номер: 23:49:0110004:1158;

4. Право аренды земельного участка площадью 888 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения и эксплуатации базы отдыха завода (два корпуса), кадастровый номер: 23:49:0110004:1159.

Удаленность от центра г. Сочи составляет 68 км, от северо-западной границы города – 30 км.

Окружение представлено преимущественно частными домами (жилой застройкой), объектами рекреационного назначения (базами отдыха) и лесным массивом.

Ранее объект представлял собой базу отдыха "Лазаревское".

Следует отметить, что несмотря на единое использование и функциональное назначение, земельные участки не являются смежными и расположены в 180 м друг от друга.

Наличие центральных коммуникаций - электроснабжение, водоснабжение, канализация.

Объект расположен в 790 м (по пешеходным дорогам) от береговой линии Черного моря, в 710 м – от автомобильной дороги А-147 федерального значения М-4 «Дон» – Джубга – Туапсе – Сочи – Адлер (государственная граница с Абхазией), являющейся частью европейского маршрута Е97, в 2,9 км – от ж/д станции «Лазаревская» и автовокзала «Лазаревское».