Турбаза "Волна"

К продаже представлена турбаза "Волна".

Турбаза расположена в Кабанском районе Республики Бурятия, в 181 м от залива Сор озера Байкал в 3,8 км от автодороги федерального значения Р-258 «Байкал», вблизи береговой линии озера Байкал, в 145 км от г. Улан-Удэ. Территория земельного участка с объектами капитального строительства отделена от береговой линии улицей Трактовой. Ближайшее окружение — базы отдыха и гостевые дома.

Состав имущества:
1)Здание. Наименование: здание закусочной.
Площадь: 162 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Физический износ – 65 %.
Кадастровый номер: 03:09:030101:90.
2)Здание. Наименование: дом сторожа.
Площадь: 94,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Физический износ – 70 %.
Кадастровый номер: 03:09:030101:92.
3)Здание. Наименование: спальный корпус.
Площадь: 229,6 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Физический износ – 65%.
Кадастровый номер: 03:09:030101:93.
4)Здание. Наименование: коттедж двухэтажный.
Площадь: 137,3 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:030101:94.
5)Здание. Наименование: коттедж летний.
Площадь: 32 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:030101:95.
6)Здание. Наименование: коттедж летний.
Площадь: 32 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:030101:96.
7)Здание. Назначение: нежилое. Наименование: коттедж летний.
Площадь: 32 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:030101:97.
8)Здание. Наименование: игровой корпус.
Площадь: 90,6 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 03:09:030101:167.
9)Здание. Наименование: здание коттеджа № 2.
Площадь: 98,9 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:030101:168.
10)Здание. Наименование: гостевой дом.
Площадь: 40 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:760101:257.
11)Объект незавершенного строительства. Площадь: 218,8 кв.м. Степень готовности объекта незавершенного строительства, %: 10.
Кадастровый номер: 03:09:760101:258.
12)Здание. Наименование: нежилое здание.
Площадь: 19,6 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:760101:259.
13)Здание. Наименование: санитарный корпус. Площадь: 12,8 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровый номер: 03:09:760101:260.
14)Здание. Наименование: нежилое здание.
Площадь: 55 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том
числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:760101:287.
15)Здание. Наименование: здание домика № 5.
Площадь: 89,1 кв.м. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0.
Кадастровый номер: 03:09:000000:4225.
16) Земельный участок.
Право аренды на земельный участок. * Категория земель: земли особо охраняемых территорий и объектов. Виды разрешенного использования: для туристско-рекреационной деятельности.
Площадь: 10 933 кв.м.
Кадастровый номер: 03:09:760101:141.Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: вид: Аренда;
Срок, на который установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: срок действия с 12.06.2013 на 49 лет;
На территории земельного участка имеются сооружения, не состоящие на кадастровом учете — ворота, ограждение по периметру.
Площадь сервитута (право прохода и проезда) составляет 500 кв. м — 4,5% от общей площади земельного участка (500/10 993 = 4,5%), что не ограничивает использования остальной площади земельного участка.
Зоны ограничений земельного участка (зона инженерных коммуникаций, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса озера Байкал) являются типичными для земельных участков под рекреационную деятельность и не накладывают ограничений на использование земельного участка.
Земельный участок входит в состав земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных в Центральной экологической зоне озера Байкал, в прибрежную зону озера Байкал.

Подъезд к объекту без ограничений, дорога с грунтовым покрытием 3,8 км от автодороги федерального значения Р-258 «Байкал», состояние подъездных путей неудовлетворительное

Перечень объектов движимого имущества (115 единиц) будет предоставлен по первому требованию.