Земельный участок
К продаже представлен земельный участок.
Кадастровый номер: 76:20:000000:3227.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: для эксплуатации промышленных зданий.
Площадь: 62 693 +/-63.
Местоположение: Ярославская область, Рыбинский р-н, г. Рыбинск ул. Толбухина, д. 62.
* Сведения, в том числе о частях земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.08.2025 г. № КУВИ-001/2025-155230443, прилагаемой к Документации (Раздел X).
В соответствии с ГПЗУ № РФ-76-2-20-0-00-2024-0218-0 земельный участок с кадастровым номером: 76:20:000000:3227 полностью расположен в санитарно-защитной зоне предприятия (АО «ОДК-ГТ»). В соответствии с требованиями Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, с санитарно-защитной зоне не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории курортов, санаториев и домов отдыха, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков, а также другие территории с нормируемыми показателями качества среды обитания; спортивные сооружения, детские площадки, образовательные и детские учреждения, лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования.