Производственное здание цеха №3 с з/у

К продаже представлен земельно-имущественный комплекс:

1.
Земельный участок
Категория земель: земли
населённых пунктов.
Разрешённое использование:
лёгкая промышленность.
Площадь: 6 241±16 м2.
Местоположение: г.
Тамбов, ул. Коммунальная, земельный участок 51Ч.
Кадастровый номер:
68:29:0313009:425.
Ограничения: отсутствуют
(по данным ЕГРН от 16.10.2025, № КУВИ‑001/2025‑191155494).

Дополнительно: в границах участка проходит теплосеть
(кадастровый номер 68:29:0000000:2388), не входящая в предмет сделки.

2.Производственное здание (цех №3)
Назначение: нежилое.
Площадь: 5 343,1 м2.
Этажность: 2 надземных этажа (подвалов нет).
Адрес: г. Тамбов, ул.Коммунальная, д. 51.
Кадастровый номер:68:29:0313009:54.

Ограничения: отсутствуют (по данным ЕГРН от 16.10.2025, № УВИ‑001/2025‑191157196).

3.Сооружение (металлическая эстакада с бункерами)
Назначение: металлическая эстакада.
Площадь застройки: 52,2 м2.
Кадастровый номер:68:29:0313009:134.
Состояние: ветхое.
Ограничения: отсутствуют
(по данным ЕГРН от 16.10.2025, № КУВИ‑001/2025‑191158588).
Локация: городская черта Тамбова — удобная транспортная
доступность и инфраструктура.

Документация:
Все сведения подтверждены выписками из ЕГРН
(октябрь 2025 г.) и прилагаемыми справками (Разделы X–XII документации).