Земельно-имущественный комплекс, Пойма 77д.

К продаже представлен земельно -имущественный комплекс ( г. Ижевск, ул. Пойма, з/у 77д.).

Состав комплекса:
1. Земельный участок. **
Кадастровый номер: 18:26:041710:202.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Размещение существующего лесосушильного хозяйства.
Площадь, м2: 17 995 +/- 47
Адрес: Российская Федерация, Удмуртская Республика, г.о. город Ижевск, г. Ижевск, ул. Пойма, з/у 77д.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. * ***
* Сведения о земельном участке, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.07.2026 г. № КУВИ-001/2026-95120042, прилагаемой к Документации (Раздел X).
** Сведения о состоянии земельного участка указаны в Справке о техническом состоянии объектов недвижимости, инженерных систем, сетей и объектов благоустройства комплекса недвижимого имущества, расположенного по адресу: Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. Пойма, 77д, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
*** Часть земельного участка (150 кв.м.) передана по договору аренды с 10.07.2026 по 09.09.2026, без регистрации в Росреестре.
2. Объекты недвижимости:
2.1. Насосная станция (кад. № 18:26:041710:32)
Назначение: нежилое.
Площадь: 48,8 кв. м.
Этажность: 1 этаж, подземных этажей нет.
2.2. Склад гофрированного картона (корпус 15) (кад. № 18:26:041710:79)
Назначение: нежилое.
Площадь: 355,3 кв. м.
Этажность: 1 этаж, подземных этажей нет.
2.3. Склад естественной сушки ложи (кад. № 18:26:041710:36)
Назначение: нежилое.
Площадь: 1 105,5 кв. м.
Этажность: 1 этаж, подземных этажей нет.
2.4. Склад отдела № 2 (кад. № 18:26:041710:31)
Назначение: нежилое.
Площадь: 957,9 кв. м.
Этажность: 1 этаж, подземных этажей нет.
Здание передано в аренду с 01.03.2026 по 31.01.2027 (без регистрации в Росреестре).
2.5. Склад (кад. № 18:26:041710:210)
Назначение: нежилое.
Площадь: 131,7 кв. м.
Этажность: 1 этаж, подземных этажей нет.
По всем объектам недвижимости обременения не зарегистрированы. Сведения подтверждены выписками из ЕГРН от 14.07.2026 г. Техническое состояние объектов указано в справке о техническом состоянии (Раздел XI документации).3. Инженерные сооружения и инфраструктура:
Внутриплощадочные сети хозбытовой канализации (кад. № 18:26:041710:208): протяжённость — 362 м, назначение — сооружения канализации.
Автодороги и площадки на земельном участке под складом отдела № 2 (инв. № 00‑001460).
Ж/б ограждение на земельном участке под складом отдела № 2 (инв. № 00‑001453).
4.Оборудование:
Кран мостовой электрический опорный (инв. № 00‑00015112).
Техническое состояние: удовлетворительное.
Управление: дистанционное, с пульта.