Санитарно-бытовой комплекс
К продаже представлен санитарно-бытовой комплекс, в состав которого входят:
1) Земельный участок. Площадь: 2413 кв. м.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: Под служебно-бытовые объекты.
Адрес: Астраханская обл, р-н Ахтубинский, г Ахтубинск, ул Бахчиванджи, 10.
Кадастровый номер: 30:01:150102:21.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114914596, прилагаемой к Документации (Раздел X).
2) Бытовое жилое здание. ** - Площадь: 330.4 кв. м.
Кадастровый номер: 30:01:150102:4949.
Назначение: Жилой дом.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 2, в том числе подземных 0. Адрес: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, Бахчиванджи ул, 10, стр.1.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114915044, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 30:01:150102:4949 указаны в справке о техническом состоянии и наличии коммуникаций, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
3) Дом деревянный. ** Площадь: 66.3 кв. м.
Кадастровый номер: 30:01:150102:4941.
Назначение: Жилой дом.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Адрес: Астраханская область, Ахтубинский район, г.Ахтубинск, Бахчиванджи ул, 10, стр.2.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114915471, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 30:01:150102:4941 указаны в справке о техническом состоянии и наличии коммуникаций, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
4) Дом деревянный. ** Площадь: 64.6 кв. м.
Кадастровый номер: 30:01:150102:4832.
Назначение: Жилой дом.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Адрес: Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Ахтубинский, г.п. город Ахтубинск, г. Ахтубинск, ул. Бахчиванджи, д. 10 стр. 3.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114915772, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 30:01:150102:4832 указаны в справке о техническом состоянии и наличии коммуникаций, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
5) Бытовое здание. **
Кадастровый номер: 30:01:150102:199.
Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1.
Площадь: 269.6 кв.м.
Адрес: Российская Федерация, Астраханская область, м.р-н Ахтубинский, г.п. город Ахтубинск, г. Ахтубинск, ул. Бахчиванджи, зд. 10.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114916757, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 30:01:150102:199 указаны в справке о техническом состоянии и наличии коммуникаций, прилагаемой к Документации (Раздел XI).
6) Хозблок с гаражом. ** Площадь: 56.7 кв.м.
Кадастровый номер: 30:01:150102:4909.
Назначение: Нежилое.
Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0.
Адрес: Астраханская область, Ахтубинский район, г. Ахтубинск, ул. Бахчиванджи, дом 10.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
*Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости 25.08.2026г. № КУВИ-001/2026-114916549, прилагаемой к Документации (Раздел X).
**Сведения о техническом состоянии здания с кадастровым номером: 30:01:150102:4909 указаны в справке о техническом состоянии и наличии коммуникаций, прилагаемой к Документации (Раздел XI).Санитарно-бытовой комплекс является ведомственной гостиницей (общежитием).
На территории Актива расположены следующие инженерные коммуникации: водопровод, водоотведение, отопление, электроснабжение. Газ отсутствует. Система коммуникаций центральная и в настоящее время находится в исправленном состоянии.
Объекты недвижимого имущества находятся в удовлетворительном состоянии.