Здание склада на земельном участке

К продаже представлено помещение на земельном участке. 

Нежилое помещение (подвал) площадью 249,7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209016:2223 , находящееся в здании (общая площадь здания 1175,8 кв. м) по адресу: г. Воронеж, ул.Элекгросигнальная, 1а, и 212/1000 (95,4 кв.м.)  доли в праве собственности на земельный участок площадью 450+/-7 кв. м, кадастровый номер 36:34:0209016:78.

Доступ к помещению с кадастровым номером: 36:34:0209016:2223 осуществляется со стороны ул. Электросигнальная, через земли общего пользования, далее через земельный участок с кадастровым номером: 36:34:0209016:1457, принадлежащий на праве собственности АО «Электросигнал» (Собственник). В соответствии со ст. 274 Гражданского кодекса Российской Федерации Покупатель вправе требовать от АО «Электросигнал» (Собственник) предоставления права ограниченного пользования соседним участком с кадастровым номером: 36:34:0209016:1457 (сервитута).

  
Нежилое помещение согласно техническому паспорту имеет два отдельных входа и включает помещения на поэтажном плане №№ 1 - 22.

  Через земельный участок с кадастровым номером 36:34:0209016:78 к помещению с кадастровым номером 36:34:0209016:2223 подведено электроснабжение с разрешенной мощностью 30 кВ, 380В.

Подведены  коммуникации: теплоснабжение Д_у50 мм, водоснабжение Д_у32 мм, водоотведение Д_у100 мм и на земельном участке 36:34:0209016:908 по ул. Дружинников, ЗВ - теплоснабжение Д_у32 мм, водоснабжение Д_у15 мм, водоотведение Д_у 100 мм.