РТ-Капитал выставил на торги имущественный комплекс в Санкт-Петербурге

Компания «РТ-Капитал» Госкорпорации Ростех выставила на продажу производственный имущественный комплекс в Санкт-Петербурге, расположенный в муниципальном округе Малая Охта. Объект принадлежит АО «Научно-производственная компания „Северная заря“». Начальная цена лота — 1,115 млрд рублей.

Актив включает в себя два земельных участка (в собственности) общей площадью 1,9 га, один земельный участок (в долгосрочной аренде) общей площадью 0,31 га и производственные здания с развитой инфраструктурой: имущественный комплекс расположен по адресам: — г. Санкт-Петербург, ул. Республиканская, д. 20, литера А, где находится земельный участок площадью 846 кв. м, предназначенный для размещения промышленных объектов и имеющий зарегистрированные обременения, связанные с планом границ; - г. Санкт-Петербург, ул. Республиканская, д. 22, стр. 1. 

Земельный участок площадью 18 153 кв. м, предназначенный для ведения производственной деятельности, на который обременения не зафиксированы, что значительно повышает его инвестиционную привлекательность. Также по адресу: — г. Санкт-Петербург, ул. Республиканская, д. 22, стр. 2 — земельный участок, находящий в долгосрочной аренде у города сроком действия по 02.06.2045 г., предназначенный для ведения производственной деятельности, на котором расположены 3 объекта капитального строительства, находящиеся в собственности АО НПК «Северная заря» (здание корпуса №12 площадью 185,4 кв. м, производственное здание площадью 1 110,7 кв. м, складское здание площадью 228,1 кв. м).

«Неиспользуемый в основном производстве актив, расположенный на ул. Республиканской в Санкт-Петербурге, относится к непрофильным активам АО НПК «Северная заря». В целях реализации производственных планов в среднесрочной перспективе компания приняла решение о продаже данного актива и поручила ООО «РТ-Капитал» найти для него нового владельца. Средства, полученные от продажи, будут направлены на поддержание текущего производства и реализацию инвестиционной программы по расширению производственных мощностей для выпуска изделий ЭКБ, включая слаботочные электромагнитные реле специального назначения», —  отметили в ООО «РТ-Капитал».

На территории комплекса расположены производственные здания и сооружения общей площадью 17 077,4 кв. м, пригодные для использования в различных отраслях промышленности и логистики. Часть помещений в настоящее время сдана в краткосрочную аренду, обеспечивая операционную доходность. На одном из зданий размещено действующее оборудование связи, что может представлять интерес для телекоммуникационных компаний.

Территория обеспечена удобной транспортной доступностью: до станции метро «Новочеркасская» — 800 метров, до ближайшей остановки общественного транспорта — 400 метров. По улицам Республиканской и Новочеркасского проспекта проходит большое количество автобусных и троллейбусных маршрутов, подъезд к объекту возможен как с ул. Республиканской, так и с Новочеркасского проспекта.  Удалённость от Кольцевой автомобильной дороги (КАД) составляет около 7,5 км, что обеспечивает лёгкий выезд на региональные и межрегиональные транспортные магистрали.

На территории комплекса предусмотрена парковка как на внутренних проездах, так и на прилегающих к кварталам улицах, что обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей; правовой статус объекта подтверждён — на все здания и земельные участки оформлены права собственности, а продажа осуществляется в форме открытого английского аукциона.

Торги состоятся на электронной площадке РАД. Заявки на участие принимаются до 2 сентября 2025 года. С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте РТ-Капитал — https://rt-capital.ru/deals/19192/.